Hilo hipotecario: dudas y discusión de tasas
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Estefano
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- 1 Noviembre 2019
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Hola, tengo algunas propiedades en arriendo con corredora. Uno de mis arrendatarios si bien paga siempre se retrasa algunos días y debo yo cubrir con mi línea de crédito... no obstante si me comunico con la corredora ellos cubren el no pago, sin embargo suele ocurrir todos los meses, en donde me tengo que comunicar con la corredora para que finalmente, me digan que ellos cubrirán porque conocen al cliente hace años. Mi consulta es: l
¿La corredora tiene la obligación de responder con el pago del arriendo si no paga el arrendatario? Leí el contrato y no especifica esto. ¿Cuál ha sido su experiencia? Gracias.
¿La corredora tiene la obligación de responder con el pago del arriendo si no paga el arrendatario? Leí el contrato y no especifica esto. ¿Cuál ha sido su experiencia? Gracias.
Pero dile que te pague la corredora en vez del arrendatario y asi le pasas el cacho de la cobranza a la corredora.
En que coorredora tienes tus propiedades en arriendo ... me interesa el tema porque pronto comenzare arrendar una propiedad q me entregaran y en paralelo estoy comprando otro departamento para arrendar tambien
KobeBryant
Estoico
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- 13 Septiembre 2020
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la CMF tiene la opción de simular un crédito y te da el resultado de varias instituciones financieras (bancos, cooperativas, y creo que mutuarias también).
kniitro
Charanguista!
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- 8 Julio 2009
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yo saqué con CAE 4.52% (4.19% sin agregados) en coopeuch el año pasado. Según el simulador el BICE tb está con buenas tasas ahora. Y banco estado tambien siempre competitivo con sus tasas, pero hay que saber moverse para que te pesquen.
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- 2 Noviembre 2005
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a mi el banco de chile me dio tasa 4,39, firme escritura hace como 3 semanas, fue lo mejor que consegui en los meses de Febrero - marzo, banco estado estaba al 4.8, consorcio 5.1, security 5.4 y el santander que ni cotice porque estaba como al 6.2
Saludos!
Saludos!
Ella trabaja en el banco o es externa??? muchas veces algunos tienen pitutos buenos en el banco y te consiguen buenas tasas.
zhoen
Campeón del Sur
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- 10 Julio 2003
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Externa, pero ex banco. La conozco hace años así q estaba tranquilo con su servicio
KobeBryant
Estoico
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- 13 Septiembre 2020
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Es mejor de las que salen acá listadas.
No creo que mejoren en el corto plazo, y si esperas a que mejoren, el valor de la propiedad muy probablemente suba, así que si estuviera en tu lugar (no es consejo financiero) y la puedo costear, sacaría el crédito y refinanciaría cuando bajen.
Última modificación:
me llegó una cotiza por la venta de un depto en providencia. 5 millones de renta. seguramente deben vender hartos por día
JAJAJAJA.
Mientras no bajen las tasas olvidendse que el tema de la vivienda va a remontar.
Hola, tengo mirada una propiedad usada y pagarla con hipotecario, pero el vendedor me está pidiendo plazo de aprox 3 meses para irse después de firmar la escritura en la compra venta. Esto es normal y posible,? Entiendo que es pasando y pasando aunque el banco pague después al dueño
jzamoras
Pro
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- 6 Agosto 2013
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Entre privados todo es posible. Tienes que hacer un contrato de arriendo por los meses que se quede, con multas si se atrasa.
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zhoen
Campeón del Sur
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- 10 Julio 2003
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Podrías dejar una retención de X monto, en un vale vista q la notaría liberará al momento que deje la casa
Retener parte del hipotecario, no creo que sea factible, además me tinca que quiere ese plazo para que el banco le pague