Basicamente Far West para echar a un wn que se tome tu casa o terreno, a balazos por que nadie te va a ayudar.
O sea igual a como estamos ahora
Porque la "ley" al respecto es letra muerta, casi podrida
Para muestra una noticia al azar del 2016
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La facultad de la autoridad policial
Carabineros efectivamente tiene una serie de atribuciones para enfrentar esta situación, las que fueron analizadas por el mayor Ricardo Arriagada, comisario de La Serena. “Este se trata de un delito del ámbito civil y no del ámbito penal. Cuando hay un delito desde el ámbito penal, Carabineros está autorizado para actuar inmediatamente. En el caso del ámbito civil, es necesario que haya una denuncia por parte del propietario del inmueble, ésta se envía al Tribunal respectivo y luego se tramita al Tribunal respectivo, quien debe decretar el desalojo respectivo”.
Asegura que muchas veces estas instancias se transforman en situaciones de nunca acabar, ya que los propios dueños se despreocupan y dejan los hogares a su suerte tras un desalojo. “Así, muchas veces los ocupas vuelven a tomarse la propiedad, porque las puertas o ventanas quedan en malas condiciones. Y así se repite el círculo vicioso, donde la autoridad debe volver a proceder”, ratificó.
Otra familia afectada
Sin embargo, este no es el único caso. Porque en calle Cartournet, donde se encuentra el hotel Casablanca, también en La Serena, una familia está cansada de los ruidos y de los malos tratos, además de los asaltos, de un grupo de jóvenes que se tomaron algunas casonas del sector. Es más, dice Nelly Guerrero, la afectada, que han tratado de buscar ayuda de todas las formas, pero la respuesta de las autoridades siempre ha sido la misma.
"Ya no sabemos qué hacer. Fuimos a Carabineros y ellos nos dijeron que lamentablemente nada pueden hacer, menos si en las casa existen niños. No los pueden sacar".
Es más, agrega la señora Nelly que en varias oportunidades los han sacado de la casa, pero al rato o al día siguiente, nuevemante se tomar la propiedad. Y el miedo que tenemos es que pueda pasar algún accidente, porque hasta fuego prenden por las noches".
Una incómoda e inesperada situación es la que están viviendo vecinos del sector de calle Infante, en La Serena, ya que un grupo de “ocupas” se tomaron de manera abrupta la casa número 760, vivienda de dos pisos y que corresponde a una herencia familiar. Esta fue puesta en venta por medio de un...
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y una actual de este mes:
O la artimaña del arriendo falso:
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La artimañana del "contrato de arriendo" La otra opción es por la vía civil e implica iniciar un "juicio de precario". La abogada explica que, "desde el punto de vista civil, estas personas se transforman en lo que se denomina 'precario', es decir, personas que en realidad no tienen un título válido para poder habitar ese inmueble". Al respecto, comenta que "precisamente el problema acá es que varias de esas personas indican tener contratos de arriendo, y como en Chile el arriendo de un inmueble ajeno es válido, es un título que justifica que esas personas puedan encontrarse en ese lugar" en ese momento, independiente de que después se pueda demostrar que haya una estafa, "pero hay un título que los habilita para poder estar" en ese inmueble.
El gran problema de esto –señala– es que "el juicio de precario suele durar entre dos a tres años como mínimo, y hoy día en pandemia se encuentran totalmente paralizados". "Los términos probatorios –de acuerdo a la ley 21.226 (dictada por la pandemia del covid-19)– están totalmente paralizados, y eso significa que los juicio están detenidos, no han podido seguir adelante y no se están haciendo entonces desalojos", afirma. Respecto de esta modalidad de tomarse irregularmente una casa nueva o habitada por otra persona, la experta comenta que "es una práctica bastante nueva". "En general, lo que ocurre es que la gente ocupa inmuebles que están abandonados, pero pocas veces se escucha hablar de casos donde los inmuebles están todavía nuevos, están aún pendientes de entrega a sus futuros propietarios, parece bien poco habitual", señala. Ante la ocurrencia de este tipo de situaciones, subraya que "es urgente, imperioso, contar con una ley que sí se haga cargo de un vacío que existe en esta materia mucho antes de la pandemia y mucho antes de esas nuevas modalidades" de ocupación.
Fuente: Emol.com -
https://www.emol.com/noticias/Nacional/2021/06/09/1023350/toma-casas-condominio-la-florida.html
... En las cosas a se fijan algunos
Otoya Yamaguchi
