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No es un tema de justicia. La recaudación no te da, y el país OCDE promedio le cobra el 12% efectivo (no marginal) al que gana el promedio en términos brutos. No 0% como Chile.

Ahora estoy viendo el detalle del tema de los DFL2. Básicamente van a eliminar la erosión a la base del impuesto a la renta que está implícita en esa exención. Eso está bien.

Un amigo arbolito me mandó el PPT que presentó Marcel y tenía esto:

A lo que me refiero es que al parecer va a haber un crédito tributario asociado al pago de arriendos. Ese crédito se lo lleva el arrendatario. No sé el detalle de cuáles reglas se van a usar. Al ojo, tengo la impresión de que hasta cierto punto es un plan un tanto maquiavélico (pero...

Ya está el texto final por ahí?

Lo que si lo piensas es bastante bajo, dada la situación de la ciudad.

Ya vimos antes en este thread por qué este argumento es estúpido (el grueso del stock de vivienda es usado). Si el Estado quiere construir más, excelente, pero dónde lo va a hacer? Los planos reguladores de varias comunas urbanas son abiertamente hostiles a la construcción de unidades baratas...

El dueño siempre puede negarse a renovar el contrato y buscar a otro arrendatario que esté dispuesto a pagar más.

Los arriendos pagan IVA? Y cuánto es el efecto esperado de esta subida de los arriendos, considerando el crédito tributario que van a dar por concepto de arriendo?

Esa disposición quedaría derogada de forma automática

Y veremos si son consecuentes con lo que dicen cuando tengan plata.

No es la interpretación que da Atria al concepto de "consentimiento"

Son preguntas válidas. Pero en lo de la consulta, Atria nos dice que no son vinculantes: Específicamente este post: Esta interpretación de Atria además apoya lo que dije yo sobre el consentimiento: Las comunidades indígenas sí tienen poder veto en temas como planos reguladores. Y podría...

Creo que es para permitir que un naturalizado o un hijo de expatriados pueda ser electo. No creo que sea malo, el tema es acreditar residencia eso sí.

Ni igualitario, por lógica no más.

Para Presidente no, tiene que haber vivido 4 años en Chile. Eso dice el artículo. Hay que ser justos también.

Si recibe nacionalidad, ya no es extranjero.

Consentimiento para medidas legislativas o administrativas tomadas por autoridades territoriales que afecten derechos constitucionales

Excepto la que acepte el resto de la Constitución.

Por qué se necesita el consentimiento previo de algunos no más para asuntos locales que involucren derechos constitucionales?