Orrego denunció "guetos verticales" y falta de plan regulador en Estación Central
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- 25 Julio 2006
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C&P:
En esta jornada fueron presentados una serie de recursos de protección en la Corte de Apelaciones de Santiago, con miras a detener la construcción de unas edificaciones en la comuna de Estación Central, conocida en las últimas semanas por la polémica de los “guetos verticales”.
El abogado Nicolás Pavez patrocina los escritos que pretenden detener las obras de los proyectos “Blanco Garcés” y “Embajador Quintana”. Estos se supone que serán dos torres con 25 pisos e incluso estaría planificada una tercera. Las tres llegarían a los 36 pisos.
Los vecinos, según el jurista, han sufrido “gravísimas vulneraciones diarias. Desde no tener sol, hasta vivir con temblores por los movimientos de tierra, pisos de las casas hundidos, muros caídos”.
Además, hay un quinto recurso, que presentó la “Agrupación de defensa barrios de Estación Central”, y va en contra de los edificios del perímetro de la zona entre las calles Ecuador, 5 de abril, Nueva imperial y General Velázquez. Esto hasta que la autoridad garantice la legalidad y el amparo a la constitución de los edificios en construcción.
Los escritos cuentan con una solicitud de no innovar, que si es acogida por el tribunal de alzada, las obras debieran paralizarse. La admisibilidad de estos recursos debiera resolverse en los próximos días.
http://www.eldinamo.cl/nacional/201...ion-de-guetos-verticales-en-estacion-central/
En esta jornada fueron presentados una serie de recursos de protección en la Corte de Apelaciones de Santiago, con miras a detener la construcción de unas edificaciones en la comuna de Estación Central, conocida en las últimas semanas por la polémica de los “guetos verticales”.
El abogado Nicolás Pavez patrocina los escritos que pretenden detener las obras de los proyectos “Blanco Garcés” y “Embajador Quintana”. Estos se supone que serán dos torres con 25 pisos e incluso estaría planificada una tercera. Las tres llegarían a los 36 pisos.
Los vecinos, según el jurista, han sufrido “gravísimas vulneraciones diarias. Desde no tener sol, hasta vivir con temblores por los movimientos de tierra, pisos de las casas hundidos, muros caídos”.
Además, hay un quinto recurso, que presentó la “Agrupación de defensa barrios de Estación Central”, y va en contra de los edificios del perímetro de la zona entre las calles Ecuador, 5 de abril, Nueva imperial y General Velázquez. Esto hasta que la autoridad garantice la legalidad y el amparo a la constitución de los edificios en construcción.
Los escritos cuentan con una solicitud de no innovar, que si es acogida por el tribunal de alzada, las obras debieran paralizarse. La admisibilidad de estos recursos debiera resolverse en los próximos días.
http://www.eldinamo.cl/nacional/201...ion-de-guetos-verticales-en-estacion-central/
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El Manso UP...
C&P
Duro golpe a las inmobiliarias: TC reafirma la ilegalidad de los guetos verticales
Según la inmobiliaria, la decisión del contralor no estaba dentro de sus competencias, porque supuestamente suplanta el criterio planteado por el director de obras municipales de esa comuna.
La Primera Sala del Tribunal Constitucional (TC) declaró inadmisible el requerimiento que buscaba impugnar el poder legal del contralor, Jorge Bermúdez, quién invalidó los permisos de edificación en la comuna de Estación Central.
Los ministros Iván Aróstica, Juan José Romero, José Ignacio Vásquez, María Pía Silva y el magistrado suplente, Rodrigo Delaveau, tomaron hoy la decisión.
El 26 de junio la Inmobiliaria Placilla SpA presentó la acción de inaplicabilidad por inconstitucionalidad. Dicha empresa fue una de las afectadas por la decisión que tomó la entidad fiscalizadora en noviembre de 2018, la que obligó a la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Estación Central a invalidar los permisos de edificación de 49 edificios en la comuna.
Estas construcciones se hicieron conocidas bajo el nombre de “guetos verticales”, por el espacio estrecho que hay entre los edificios que alcanzan bastante altura, y además por la gran cantidad de departamentos que hay en cada una de las torrres.
Según la inmobiliaria, la decisión del contralor no estaba dentro de sus competencias, porque supuestamente suplanta el criterio planteado por el director de obras municipales de esa comuna.
Ese requerimiento fue admitido a trámite por el TC el 5 de junio pasado. En esta instancia, además se ordenó la suspensión del procesimiento. Luego, el 7 de agosto, se realizó una audiencia en la que se escucharon los alegatos de ambas partes sobre laadmisibilidad del requerimiento, la cual terminó por ser descartada este martes.
El tribunal, en el fallo definitivo, apuntó a los recursos de protección que fueron presentados en tribunales por la inmobiliarias afectadas y los cuales se vieron suspendidos sus avances con el recurso en el TC.
“Siendo ello relevante a los efectos de delimitar la injerencia que en estos casos cabe al TC, para entrar a resolver un requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad de los preceptos legales impugnados. Porque, atendida la naturaleza y alcance del recurso de protección, es en esta sede donde la autoridad requerida puede ser objetada en su actuar, no solamente por ser ilegal, sino también por ser arbitrario. Extremo este último que allí se estaría ventilando”, detalla la resolución.
En conversación con El Desconcierto, el abogado de los vecinos de Estación Central, Gabriel Osorio, dijo que “estamos muy felices con la Sentencia del TC, que declara inadmisible el recurso de inaplicabilidad de las inmobiliarias. Hoy ganaron los vecinos de Estación Central, ganaron aquellos que se están viendo afectados por estas ilegales construcciones”.
https://www.eldesconcierto.cl/2019/...firma-la-ilegalidad-de-los-guetos-verticales/
C&P
Duro golpe a las inmobiliarias: TC reafirma la ilegalidad de los guetos verticales
Según la inmobiliaria, la decisión del contralor no estaba dentro de sus competencias, porque supuestamente suplanta el criterio planteado por el director de obras municipales de esa comuna.
La Primera Sala del Tribunal Constitucional (TC) declaró inadmisible el requerimiento que buscaba impugnar el poder legal del contralor, Jorge Bermúdez, quién invalidó los permisos de edificación en la comuna de Estación Central.
Los ministros Iván Aróstica, Juan José Romero, José Ignacio Vásquez, María Pía Silva y el magistrado suplente, Rodrigo Delaveau, tomaron hoy la decisión.
El 26 de junio la Inmobiliaria Placilla SpA presentó la acción de inaplicabilidad por inconstitucionalidad. Dicha empresa fue una de las afectadas por la decisión que tomó la entidad fiscalizadora en noviembre de 2018, la que obligó a la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Estación Central a invalidar los permisos de edificación de 49 edificios en la comuna.
Estas construcciones se hicieron conocidas bajo el nombre de “guetos verticales”, por el espacio estrecho que hay entre los edificios que alcanzan bastante altura, y además por la gran cantidad de departamentos que hay en cada una de las torrres.
Según la inmobiliaria, la decisión del contralor no estaba dentro de sus competencias, porque supuestamente suplanta el criterio planteado por el director de obras municipales de esa comuna.
Ese requerimiento fue admitido a trámite por el TC el 5 de junio pasado. En esta instancia, además se ordenó la suspensión del procesimiento. Luego, el 7 de agosto, se realizó una audiencia en la que se escucharon los alegatos de ambas partes sobre laadmisibilidad del requerimiento, la cual terminó por ser descartada este martes.
El tribunal, en el fallo definitivo, apuntó a los recursos de protección que fueron presentados en tribunales por la inmobiliarias afectadas y los cuales se vieron suspendidos sus avances con el recurso en el TC.
“Siendo ello relevante a los efectos de delimitar la injerencia que en estos casos cabe al TC, para entrar a resolver un requerimiento de inaplicabilidad por inconstitucionalidad de los preceptos legales impugnados. Porque, atendida la naturaleza y alcance del recurso de protección, es en esta sede donde la autoridad requerida puede ser objetada en su actuar, no solamente por ser ilegal, sino también por ser arbitrario. Extremo este último que allí se estaría ventilando”, detalla la resolución.
En conversación con El Desconcierto, el abogado de los vecinos de Estación Central, Gabriel Osorio, dijo que “estamos muy felices con la Sentencia del TC, que declara inadmisible el recurso de inaplicabilidad de las inmobiliarias. Hoy ganaron los vecinos de Estación Central, ganaron aquellos que se están viendo afectados por estas ilegales construcciones”.
https://www.eldesconcierto.cl/2019/...firma-la-ilegalidad-de-los-guetos-verticales/
FranciscoCL
-_-
- Se incorporó
- 4 Marzo 2005
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Vale la pena el necro, porque agrega información importante.
Lo que no me queda claro, ¿había algún avance en estos 49 edificios que ya tenían el permiso?
Lo que no me queda claro, ¿había algún avance en estos 49 edificios que ya tenían el permiso?
- Se incorporó
- 25 Julio 2006
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Enero 2019:
En un dictamen que emitió la Contraloría em noviembre se indicó que 49 proyectos inmobiliarios de Estación Central obtuvieron su permiso desde la Dirección de Obras Municipales (DOM) "en contravención a la normativa aplicable" motivo por el que se invalidaron las autorizaciones emitidas.La decisión se tomó en relación a la ratificación de la circular 203 DDU 313 del Ministerio de Vivienda (Minvu) del 2016, que señala la prohibición ante la "edificación continua" en una zona que no tiene límite de altura.Esta situación expresamente impedida es la que ocurrió en el sector entre las calles 5 de abril, Ecuador, Exposición y las Rejas, donde algunas torres de 38 pisos incluso comparten fachada.Fue esta semana que la DOM de Estación Central notificó a las 31 empresas inmobiliarias afectadas de que aquellos permisos de construcción que fueron aprobados entre 2013 y 2017 se encuentran invalidados, entre ellos los de obras que todavía no comienzan, otras que están en medio de faenas y otras que están terminadas o en recepción final.Al respecto el alcalde Rodrigo Delgado indicó al diario El Mercurio que desde el municipio y la DOM "han cumplido con lo instruido por la Contraloría" que habría sido el hecho de informar a las empresas y a realizar un sumario en la misma dirección con el objeto de determinar si hay responsabilidades funcionarias en esta vulneración.Delgado agregó que se está elaborando un nuevo plan regulador de la comuna y que se espera que se licite en marzo próximo, mientras que las calles que no tenían limitación de altura ahora cuentan con una norma de entre 4 y 12 pisos.
Fuente: soychile.cl - https://www.soychile.cl/Santiago/So...yectos-inmobiliarios-en-Estacion-Central.aspx
Fuente: soychile.cl - https://www.soychile.cl/Santiago/So...yectos-inmobiliarios-en-Estacion-Central.aspx
FranciscoCL
-_-
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Chuata, ¿y qué pasa con esas ya construídas pero cuyo permiso fue invalidado?
FMG
...
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- 3 Diciembre 2006
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La noticia es referente al caso de una de las inmobiliarias afectadas por el dictamen del TC. Cuando salio el dictamen en noviembre pasado gran parte de las inmobiliarias se sometieron pacientemente al proceso de estudio para ratificación o invalidación de los permisos de edificación por parte de la DOM de Estación Central en base a lo requerido por contraloría; pero unas pocas inmobiliarias, incluida la de la noticia no se sometieron a dicho proceso y decidieron ir a la pelea interponiendo recursos de no aplicabilidad en contra del TC y/o juicios derechamente. El resultado de ese proceso es el que se comenta en la noticia y el cual fue desfavorable para la inmobiliaria en cuestión.
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