Dpto de 1 habitacion..habilitar una segunda habitacion

Una colega hizo algo parecido, pero el de ella tenía dos y le hizo un tercero sacando espacio del living comedor, creo que el metraje era de 64 metros.

Deberías leer el reglamento de co-propiedad, a veces hay clausulas que explicitamente lo prohíben. Por ejemplo, usar el estacionamiento como bodega o cosas así (lo que si está permitido según un amigo arquitecto es hacer modificaciones, pero manteniendo el numero de recintos, onda la cocina cerrarla, en caso que fuera americana, u otros cambios, como el tipico de ponerle ventanas de aluminio en los balcones y tener otro recinto cerrado). En mi caso, la bodega que tengo en el -1 es tan grande que cabe una cama de 1 plaza, o sea en estricto rigor podría colocar 1 camarote, pero eso es algo que jamás sería aceptado.

oka. gracias por sus consejos..

saludos

Modificar recintos interiores sin aumento de superficie, si se pueden realizar, el limite casi siempre es el reglamento de copropiedad, donde algunas veces se fijan horarios de trabajos, posibilidad de modificar fachadas o no, acopio de materiales en el estacionamiento y un montón de cosas.

Legalmente se permite modificar el interior y existen 2 tipos: la alteración no estructural y la alteración de estructura y/o fachada.
Si la modificación es NO estructural la tramitación es más simple, en cambio si es estructural se necesita cálculo, lo que encarece la obra, pero por lo general, las modificaciones se planifican para que no haya alteraciones estructurales que encarezcan la obra, a no ser que sean muy necesarias.