Consulta legal arriendo de casa.

Carlos E. Flores · 24 Septiembre 2016

Estimados(as):

Me cambié de casa y dejé el mes de garantía para que arreglaran las cosas que hubiera que arreglar.

Le dije a la dueña de la casa que tendrían que llegar las cuentas y que según yo alcanzaba con el mes de garantía para pagarlas y que si no le alcanzaba que me avisara para que le pasara la diferencia.

La vieja patuda y su familia quieren aprovecharse ahora y quieren que les pague las cuentas por que sí. Les dije que me pasen las boletas para comprobar los gastos y se niegan.

Me amenazan además con ir a hace escándalo a mi trabajo para molestar hasta que les pague las cuentas.

¿Qué puedo hacer legalmente para este caso?

La idea es que legalmente exista un procedente para que no puedan abusar y provecharse.

A más de alguno le puede pasar alguna vez.

doncoyote · 24 Septiembre 2016

Pero el mes de garantía no es para arreglar cachos previos al arriendo (cuentas y desperfectos), es por si tú cuando debas dejar la casa, corresponda hacer arreglos de problemas causados por ti, es raro lo que dices.

Por otro lado, ellos deben entregarte la casa con las cuentas pagadas, todo en cero.

Dettlaff · 24 Septiembre 2016

doncoyote dijo:
Pero el mes de garantía no es para arreglar cachos previos al arriendo (cuentas y desperfectos), es por si tú cuando debas dejar la casa, corresponda hacer arreglos de problemas causados por ti, es raro lo que dices.

Por otro lado, ellos deben entregarte la casa con las cuentas pagadas, todo en cero.

Se refiere a la casa que dejó, no a la que llegó.

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Carlos E. Flores · 24 Septiembre 2016

Pato dijo:
Se refiere a la casa que dejó, no a la que llegó.

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Eso mismo.

No me quieren rendir cuentas de lo que han gastado y quieren que pague las cuentas que llegaron ahora por que sí.

Obviamente no tengo problema en pagar lo que me corresponda, pero si me informan con boletas en mano cuánto es lo que faltó.

La idea es que pregunto que puedo hacer legalmente para que no sigan tratando de aprovecharse.

Gracias.

doncoyote · 24 Septiembre 2016

Entiendo. Ir directamente a la empresa de agua/luz y pedir un estado de cuenta te podría servir. Ahora, el supuesto escándalo que te quieren hacer quizás sea puro blabla y si te lo hacen, es pq son rascas y frente a eso no se puede hacer mucho, yo creo que ni los pacos te podrían ayudar.

Dark Zeppelin · 24 Septiembre 2016

Creo que te quieren cagar con el dinero dejado en garantía.
Tal vez no utilizaste el metodo más seguro para terminar el arriendo.
Haz un check list.
Dejaste la casa pintada, y en el estado en que tecla entregaron, tienes las últimas cuentas pagadas etc.
En cuanto a la retención del dinero hay ene posibilidades, apropiación indebida etc. Ahi entra el gasto en abogados etc.
Aunque si te amenazan, y das por perdido el dinero, denunciarlos por amenazas ( aunque tal vez debas exagerar) y una orden de restricción y problema resuelto.
Saludos y suerte.

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Carlos E. Flores · 24 Septiembre 2016

Dark Zeppelin dijo:
Creo que te quieren cagar con el dinero dejado en garantía.
Tal vez no utilizaste el metodo más seguro para terminar el arriendo.
Haz un check list.
Dejaste la casa pintada, y en el estado en que tecla entregaron, tienes las últimas cuentas pagadas etc.
En cuanto a la retención del dinero hay ene posibilidades, apropiación indebida etc. Ahi entra el gasto en abogados etc.
Aunque si te amenazan, y das por perdido el dinero, denunciarlos por amenazas ( aunque tal vez debas exagerar) y una orden de restricción y problema resuelto.
Saludos y suerte.

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Ofrecí dejar todo listo y la dueña de la casa no quiso, dijo que ella se encargaba.

De hecho no quiso esperar hasta que limpiara la casa y me pidió entregársela en cuanto salí de ahí.

Claroq ue después de eso igual me reclamó que la pintura, que estaba sucio y etc.

Lo que pensamos con mi señora es que la tipa se gastó la plata del mes de garantía y por eso ahora se niega a mostrar boletas por los gastos.

Dark Zeppelin · 25 Septiembre 2016

Darknesshell dijo:
Ofrecí dejar todo listo y la dueña de la casa no quiso, dijo que ella se encargaba.

De hecho no quiso esperar hasta que limpiara la casa y me pidió entregársela en cuanto salí de ahí.

Claroq ue después de eso igual me reclamó que la pintura, que estaba sucio y etc.

Lo que pensamos con mi señora es que la tipa se gastó la plata del mes de garantía y por eso ahora se niega a mostrar boletas por los gastos.

De seguro que sucedio eso.
Lo ideal es dejar todo esto escriturado, tanto el contrato como su termino, y las garantías en equivalente al dinero, vale vista, cheque, deposito a plazo, consignación, porque igual que las palabras, al dinero en efectivo se lo lleva el viento.

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The illusive man · 25 Septiembre 2016

Definitivamente es un cacho el tema del arriendo. Deja que vayan a hacer escándalo y ahí llamas a los verdes para que los saquen por disturbios :lezippy

Kitsune · 26 Septiembre 2016

Y el contrato que decía en cuanto al mes de garantía? (no hay corredora de por medio?)
no tienes los numeros de clientes de las boletas para revisar los montos en linea (de todas maneras los puedes saber en varios lados con la dirección)?

Carlos E. Flores · 26 Septiembre 2016

Kitsune dijo:
Y el contrato que decía en cuanto al mes de garantía? (no hay corredora de por medio?)
no tienes los numeros de clientes de las boletas para revisar los montos en linea (de todas maneras los puedes saber en varios lados con la dirección)?

Ya ni me acuerdo.

Da igual, le dije que si su problema es que no tenía la plata de la garantía, por esta vez la ayudaba pagándo una de las cuentas.

Así no los vuelvo a ver nunca más.

Consulta legal arriendo de casa.

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