¿Que pasa si no se pagan las contribuciones de la casa?

FMG dijo:

Mira @Zuljin

Los descargos de Eli de Caso tras recuperar su vivienda en Tunquén: "Tengo derecho a pensar que existe una forma de que te roben tu casa legalmente" | The Clinic

La icónica animadora Eli de Caso logró recuperar su casa en Tunquén, que había sido subastada, tras un largo proceso judicial.

www.theclinic.cl

Existía un juicio ante la Tesorería General de la República en contra de Eli de Caso por no pago de contribuciones. Luego partió al Juzgado de Letras de Casablanca y encontró el expediente en que figuraba que las notificaciones se habían hecho “en la puerta de entrada de la parcela, que corresponde a un sitio eriazo, pero cerrado”. La casa, además, había sido subastada por un valor de $10 millones.

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Igual huele raro por todos lados, tanto por el lado del remate como el "estar exento de pagos territoriales".

de todas formas, es tan fácil comprobar el estado de titularidad de tus terrenos, que no es una excusa para decir "yo no sabía"

Mucho ojo que esto se norma mas por lo que tienes cerca que por los m2 construidos/y m2 del terreno en donde está emplazado el bien raiz.

A un familiar, quien heredó hace años una casa grande y de ladrillo, de hace 60 años de exactamente 100m2 construidos en un terreno total de 600m2, en un sector a 5 min del centro jamas le habian cobrado contribuciones hasta que apareció un mall cerca, muy tambien a pesar que desde hace 20 años existe un Lider a 2mins, a 3 min de la Ruta 5, y tambien hay un cesfam a 2minutos y el hospital regional a 3minutos tambien.

Tal parece Sii y TGR cobran mas a quienes están mas cerca de zonas altamente comerciales, y se soban las manitas cada ves que aparece un mall grande nuevo.

HxxJuan dijo:

Mucho ojo que esto se norma mas por lo que tienes cerca que por los m2 construidos/y m2 del terreno en donde está emplazado el bien raiz.

A un familiar, quien heredó hace años una casa grande y de ladrillo, de hace 60 años de exactamente 100m2 construidos en un terreno total de 600m2, en un sector a 5 min del centro jamas le habian cobrado contribuciones hasta que apareció un mall cerca, muy tambien a pesar que desde hace 20 años existe un Lider a 2mins, a 3 min de la Ruta 5, y tambien hay un cesfam a 2minutos y el hospital regional a 3minutos tambien.

Tal parece Sii y TGR cobran mas a quienes están mas cerca de zonas altamente comerciales, y se soban las manitas cada ves que aparece un mall grande nuevo.

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porque te aumenta la tasación

lo mismo con el metro

Edit: A mi cuando entraron en funcionamiento 2 estaciones de metro "cercanas" (1km aprox) de 2 lineas distintas, en cada ocasión la tasación (y las contribuciones) me subieron

wurrzag dijo:

porque te aumenta la tasación

lo mismo con el metro

Edit: A mi cuando entraron en funcionamiento 2 estaciones de metro "cercanas" (1km aprox) de 2 lineas distintas, en cada ocasión la tasación (y las contribuciones) me subieron

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Plusvalia

ayn dijo:

Plusvalia

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Es impresionante lo desordenado que es el SII.
Respuesta en corto: depende. Si la propiedad x ej está hipotecada no es tan directo llegar y rematar.
Siempre deben asegurarse de que hicieron lo imposible por comunicarle a la dueña que la propiedad iba a ser rematada, de lo contrario se arriesgan a un desastre (ver lo que le pasó a Eli de casso).
Yo tengo una horrible experiencia con el SII que me generó años de auto-martirio.
El año 2013 compramos una bodega a nombre de mi esposa. Yo pagaba regularmente las cotizaciones desde la página del SII y hasta el 2015 no tuve problemas.
El 2016, la propiedad desapareció de la vista de "mis propiedades" en la página del SII (al entrar con la cuenta de mi esposa). Cuando voy a revisar en el SII la propiedad por el ROL, me doy cuenta que estaba a nombre de otra empresa.
En paralelo, el arrendatario de ese depto+bodega me avisa que le habían entrado a robar descaradamente todo lo que tenia en esa bodega, y que la habían dejado pelada.
Yo ahí pensé lo peor, como habían pasado un par de cuotas de contribuciones sin pagar, creí que me habían rematado la propiedad..... (continuará)

Un familiar es dueño de un sitio eriazo , tasado en 50 millones aprox. Se atrasó en el pago de 3 o 4 cuotas ( deuda de unas 500 lucas), un día fue a visitar su terreno y encontró una carta tirada en el barro.
Era notificación de embargo por no pago de contribuciones. La carta la encontró en agosto y tenía fecha de abril .

De no haber ido al terreno jamás se enteraba del embargo.
Asustado pagó todas las cuotas y quedó todo regularizado, creo.