¿Qué es mejor comprar (casa) reposeída, prefabricada, usada o nueva?

Re: ¿Qué es mejor comprar (casa) reposeída, prefabricada, usada o nueva?

Pero no que una casa a remate es lo mismo? O sea que el banco quita la casa por no pago?

Re: ¿Qué es mejor comprar (casa) reposeída, prefabricada, usada o nueva?

De donde se puede sacar la info de esas casas reposeídas? dudo que aparezca en los económicos y paginas similares.

Re: ¿Qué es mejor comprar (casa) reposeída, prefabricada, usada o nueva?

blitzkrieg dijo:

Pero no que una casa a remate es lo mismo? O sea que el banco quita la casa por no pago?

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si pero en un remate hay un proceso judicial de por medio donde el valor final de la casa no es seguro ya que puede salir por mas o por menos...en cambio una reposeida tiene valor fijoy te evitas el pagar la totalidad (como en un remate) sino que la compras con hipotecario

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RedSkies dijo:

De donde se puede sacar la info de esas casas reposeídas? dudo que aparezca en los económicos y paginas similares.

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en google pone casas reposeidas x banco y te salen

Re: ¿Qué es mejor comprar (casa) reposeída, prefabricada, usada o nueva?

en portalinmobliario hay casas reposeidas (no tenia idea que tenian ese nombre) yo estuve a punto de comprarme una, gracias a que estaba desalojada la pudimos ver, ya que el banco se la pasa a un corredor para que la venda mas rapido, la casa estaba pa la cagada adentro, despues investigando e investigsando, llegue a un estudio de la U en donde decia que ese condominio tenia aguas subterraneas que habian sufrido licuafeccion con el terremoto, en definitva no fuimos por la casa. Por eso recomiendo revisar y googlear, investigar lo que mas se pueda, casa, terreno, vecinos, dueños, ir a la municipildad, etc.

Re: ¿Qué es mejor comprar (casa) reposeída, prefabricada, usada o nueva?

sir_lestat dijo:

un reposeido es una casa que por ejemplo, pedrito no pudo pagar y entrega la casa al banco como parte del pago de la deuda...entonces el banco que no le gusta tener propiedades sino que dinero, se deshace de ella vendiendola con credito hipotecario

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No es que al Banco le guste el dinero, sino que la ley obliga a los Bancos no mantener estos bienes raíces y optar por la liquidez, esto se modifico por la Crisis de 1982 y por razones de transparencia.

Eso si ojo con estas casas porque puede encontrarte con cachitos (como más hipotecas u otro derecho real, gravamen o prohibición) así que lo mejor es hacer o exigir un estudio de titulos, o que te garanticen(si se puede) la propiedad saneada, Juan Segura vivió 100 años. Lo otro es ir a verla, y estar atento, porque no solo puede haber ocupantes, sino que cuando vayas te encuentres solo con el esqueleto de la casa.

Lo otro son los remates de bienes raíces por no pago de contribuciones.

Re: ¿Qué es mejor comprar (casa) reposeída, prefabricada, usada o nueva?

Las reglas de los hipotecarios no permiten venta de bienes con prenda o gravamenes... todo limpio o nada

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