Consulta tubo extraccion gases comunes en edificio

Stinger

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10 Julio 2005
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Hola, buen dia.

Vivo en un edificio el cual no es completamente rectangular. Hasta el piso 19 tiene la misma medida y desde el 20 al 23 es mas angosto, lo que produce que en los deptos del piso 20, una ventana da "al techo" del edificio que corresponde al piso 19.
El tema es que desde un tiempo, estoy recibiendo olor a descarga de WC y claro, no nos habíamos percatado que si miro por la ventana, a mas menos 1 metro de distancia de la ventana tengo un ducto de salida de gases desde "ese techo" que debe tener 1 metro de altura, por lo que queda casi a la misma altura de la ventana y se retornan los gases/olores.
Mi consulta es sobre si existe alguna normativa o algo para reclamar, ya que al buscar (no es mi area) en otros paises piden que el tubo salga por la parte mas alta del edificio y no debe estar cerca de ventanas y cosas asi.

Si la respuesta es afirmativa y conocen los temas, me envian MP .

Gracias de antemano.


Saludos
 

FjimenezT

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21 Junio 2021
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No recuerdo si el MOP o el MINVU cuenta con esas regulaciones, debería ser así, pero si es parte de edificios antiguos no hay mucho más que hacer, ya fueron aprobados y las obras están entregadas. Adicionalmente no sé si los administradores meten mano en ese tema
Igual puedes buscar en las regulaciones de la comuna si existe algo por el estilo y dirigirte al SERVIU o alguna entidad relacionada para investigar ello
 

Tuner

Capo
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21 Agosto 2010
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Yo diría que es materia del Minvu y del departamento municipal que debe dar la recepción de obra construida. En todo caso, es un tema que perfectamente se puede plantear ante la asamblea de co-propietarios y no debería haber objeción para que se efectúe el trabajo correctivo correspondiente financiado por la comunidad del edificio.
 

TitoHL

Pro
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2 Marzo 2011
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Yo diría que es materia del Minvu y del departamento municipal que debe dar la recepción de obra construida. En todo caso, es un tema que perfectamente se puede plantear ante la asamblea de co-propietarios y no debería haber objeción para que se efectúe el trabajo correctivo correspondiente financiado por la comunidad del edificio.
En caso de que la Administración o el Comité de Administración llegaran a colocarte trabas o darte solo Aspirinas, sin comprometerse con una fecha cierta de ejecución de los trabajos necesarios, siempre tienes la opción de hacer una denuncia en el JPL. Lamentablemente, esto último es una odisea que puede tardar más de 1 año, pero si mencionas los artículos de la Ley y del Reglamento de Copropiedad que respaldan tu demanda, puedes tener muy buenas posibilidades de éxito. Para esto solo debes considerar el costo de la notificación. No es necesario un abogado.
PD: Recuerda que toda solicitud y respuesta a la misma, deben ser realizadas formalmente por correo-e. Si no está por escrito, nunca existió.
 

Stinger

Estudiante
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10 Julio 2005
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3.012
Gracias por la orientacion y consejos :D

Me fue mal con la administracion pero iban de salida y esta semana llego una nueva. Veré con ellos por la buena y claro, si se demoran, me iré por camino de JPL.
 

Stinger

Estudiante
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10 Julio 2005
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No recuerdo si el MOP o el MINVU cuenta con esas regulaciones, debería ser así, pero si es parte de edificios antiguos no hay mucho más que hacer, ya fueron aprobados y las obras están entregadas. Adicionalmente no sé si los administradores meten mano en ese tema
Igual puedes buscar en las regulaciones de la comuna si existe algo por el estilo y dirigirte al SERVIU o alguna entidad relacionada para investigar ello

Yo diría que es materia del Minvu y del departamento municipal que debe dar la recepción de obra construida. En todo caso, es un tema que perfectamente se puede plantear ante la asamblea de co-propietarios y no debería haber objeción para que se efectúe el trabajo correctivo correspondiente financiado por la comunidad del edificio.

En caso de que la Administración o el Comité de Administración llegaran a colocarte trabas o darte solo Aspirinas, sin comprometerse con una fecha cierta de ejecución de los trabajos necesarios, siempre tienes la opción de hacer una denuncia en el JPL. Lamentablemente, esto último es una odisea que puede tardar más de 1 año, pero si mencionas los artículos de la Ley y del Reglamento de Copropiedad que respaldan tu demanda, puedes tener muy buenas posibilidades de éxito. Para esto solo debes considerar el costo de la notificación. No es necesario un abogado.
PD: Recuerda que toda solicitud y respuesta a la misma, deben ser realizadas formalmente por correo-e. Si no está por escrito, nunca existió.
Gracias por la orientacion y consejos :D

Me fue mal con la administracion pero iban de salida y esta semana llego una nueva. Veré con ellos por la buena y claro, si se demoran, me iré por camino de JPL.
 
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