Resultados de búsqueda

  1. TotenKrieg

    Hilo hipotecario: dudas y discusión de tasas

    Respuesta de todo contador: "Depende"
  2. TotenKrieg

    Actualidad Económica de Chile y el mundo

    Nadie se atreve a ir a una de las raíces del problema de la salud pública. Esto lo leí una vez, pero desconozco si es tan así... Lleno de médicos que no hacen las horas de trabajo, marcan y se van, otros tantos que sólo atienden consultas todo el día y dejan operaciones post horario porque...
  3. TotenKrieg

    Hilo hipotecario: dudas y discusión de tasas

    Bien, sólo tuve uno un par de meses con vacancia porque lo tiré al precio que tengo otros en la misma torre, y tuve que ir bajándolo considerablemente (de 590 hasta 520). Además ya me da flojera hacer la administración así que estoy desligándome y entregándole los depas a Houm poco a poco...
  4. TotenKrieg

    Hilo hipotecario: dudas y discusión de tasas

    La pregunta es muuuuuuy general chicho. ¿Estás seguro que tendrás que poner 50 lucas mensuales? Revisaste el precio real de arriendo del edificio? O son los "cálculos" que te hacen los vendedores/brokers con tal de que les compres cualquier porquería? Los arriendos han estado bastante malos...
  5. TotenKrieg

    Actualidad Económica de Chile y el mundo

    Amigo no entiendo a qué te refieres con "las tiendas chinas"... hablas de los chinos en Meiggs?? Tú crees que compran en Aliexpress?? Esos traen containers, mojan a los empleados públicos de aduanas, mueven los papeles en China, y no siempre dan boleta, menos si compras al por mayor y en...
  6. TotenKrieg

    Hilo hipotecario: dudas y discusión de tasas

    Cuando las tasas estén mejores, podrás refinanciar. Y en Chile, estarás pagando los primeros 15 años prácticamente 80% interéses y 20% saldo.
  7. TotenKrieg

    Consejos para arrendadores

    A mi una vez me pasó, vivíamos con mi ex en su depa (lo compró usado), y de pronto paf, carta de embargo por una deuda de crédito automotriz... llamé a los wns, les expliqué que nosotros compramos la propiedad en x fecha, que la persona no vivía ahí, y listo, lo anotaron en el sistema y ahí...
  8. TotenKrieg

    Cuanto pagan de gastos comúnes?

    Depto 3d+2b+1e+1b en San Miguel, 85 mt2, $95.000 Depto(s) 2d+2b+1e+1b en San Miguel, 69 mt2, $75.000 Depto 1d+1b en La Florida, 33 mt2 (más terraza de 20 mt2 aprox) $65.000 Depto 3d+2b en Stgo Centro, 68 mt2 $130.000
  9. TotenKrieg

    Aviso: Hilos de inversión

    Yo me metí en el mundo de las inversiones inmobiliarias tras ver videos en youtube, leer unos libros, y leer mensajes en foros de tipos que estaban en este rubro. Me iba a comprar un depto al contado, pero decidí aprender y hacer otra jugada y pude multiplicar ese capital de manera gigantesca...
  10. TotenKrieg

    En que estan invertidos?

    100% en el rubro inmobiliario.
  11. TotenKrieg

    Consejos inversión inmobiliaria

    Rasca a full... si no da los trucos el reportaje es porque fue pagado, más claro echarle agua. Truco 1: Te digo que es el mejor momento para invertir en propiedades en X lugar, con X inmobiliaria... pero me hago rico yo porque te cobro comisión por la ayuda, y le cobro comisión de venta a la...
  12. TotenKrieg

    MERCADOLIBRE - Todas tus consultas acá.

    Te llegó correo del SII? Si no te llegó despreocupate. Si te llegó, tendrás que ir a la oficina más cercana correspondiente a tu domicilio, y allí hablar con uno de los fiscalizadores... te harán crear un giro retroactivo y pagar el total del iva de tus ventas más otras cosas y multas... luego...
  13. TotenKrieg

    Actualidad Económica de Chile y el mundo

    Básicamente has descrito los valores de la sociedad burguesa, base social y valórica de casi todas las potencias económicas desde el siglo XVIII-XIX hasta el día de hoy. Podrías describirnos tu sociedad ideal, que no sea la Isla de Tomás Moro eso sí.
  14. TotenKrieg

    Actualidad Económica de Chile y el mundo

    Se viene, se viene... Perdón el Off topic.
  15. TotenKrieg

    Actualidad Económica de Chile y el mundo

    Tarde o temprano la IA se garchará a los médicos, y la tecnología tbn, con operaciones con máquinas. Ahora el punto es que será carísimo, y los pobres nos tendremos que atender con los médicos jaja.
  16. TotenKrieg

    Hilo hipotecario: dudas y discusión de tasas

    Antes había uno que te lo hacía gratis, no recuerdo el nombre y ni idea si sigue funcionando.
  17. TotenKrieg

    Hilo hipotecario: dudas y discusión de tasas

    https://www.df.cl/mercados/banca-fintech/renta-exigida-por-la-banca-para-pedir-un-credito-hipotecario-subio-55-6?utm_source=email&utm_medium=email&utm_campaign=Titulares_10012024&utm_content=Link_Nota&utm_mc=TUSh9LtiPndSNMIcvl4rf27Gij82_wZnpob8K11wh5o Tremendo... recuerdo cuando antes del...
  18. TotenKrieg

    Devolución IVA Compra Bienes Raices

    Ahorro "a lo maldito" + aprovechar opciones en el sistema (multicrédito) + aprovechar las mutuarias. Deuda creo que 9.000 o 10.000 aprox
  19. TotenKrieg

    Devolución IVA Compra Bienes Raices

    Desde lo que a mi me ha pasado, puedo decirte que yo tengo 6 deptos que suman valor de 25 mil uf aprox, y todo lo he comprado como persona natural, y aún no quiero crear un giro para comprar bienes raíces y recuperar iva... hice mis cálculos con un contador y con esos datos que te doy, todavía...
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